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诚意整体转让江苏盐城东台市南沈灶高速口附近100亩工业地或融资合作

更新时间:2017-06-22

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:100 亩
  • 可流转年限: 43 年
  • 剩余年限: 43 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 工业地 > 厂房 · 国有工业用地
  • 地区:江苏-盐城-东台市
  • 地址:江苏省盐城市东台市南沈灶镇工业园区352省道南侧
  • 联系人:王先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S190568
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

东台市南沈灶镇(龙昌)项目推介

一、 项目概况:

江苏农用地商住地工业地省东台市上海农用地商住地工业地振华港口机械(集团)龙昌起重设备(东台)有限公司成立于2008年,公司地处中国华东沿海城市——东台市南沈灶镇。东台市素有“黄海明珠金东台”的美誉,东临黄海,行政上隶属盐城农用地商住地工业地市,交通便利,环境清新,是中国优秀旅游城市,全国生态示范市,江苏省文明城市,江苏省最安全地区之一,属于长江三角洲沿江经济开发带,连续九届跻身全国县域经济百强。

南沈灶镇地处苏中平原,黄海之滨,西接深海高速、新长铁路、204国道,东连临海高等级公路,352省道横贯东西,三仓河、梁垛河流经全镇,至上海、苏州农用地商住地工业地无锡农用地商住地工业地常州农用地商住地工业地均2小时车程。

公路:拥有沈海高速“南沈灶”互通出口,东连临海高等级公路,352省道横贯东西,距上海200公里。

铁路:距新长铁路东台站20公里,北连陇海线,南接沪宁、宜杭线,沪通铁路建成后可直达上海。

水运:三仓河(七级航道)、梁垛河穿镇而过,直通京杭运河和长江黄金水道,可直达南通农用地商住地工业地港、连云港农用地商住地工业地

机场:距离南通、盐城机场1小时车程,距离上海浦东、虹桥机场、苏南硕放机场、南京农用地商住地工业地禄口机场2小时左右车程。

龙昌厂区位于江苏省盐城市东台市南沈灶镇工业园区,龙昌厂区土地权属性质为国有土地出让,工业用途。根据国土资源部2009年1月1日起执行的土地等别为3等,总土地面积66666平方米,使用期限至2058年9月为止。共有3幢建筑物,总建筑面积15630平方米。标准钢结构生产车间分4跨,总10000平方米,每跨宽18.5米、长150米;还有配套的独栋办公楼、员工食堂、员工宿舍及安保门卫室等(详见实体照片)。龙昌厂区所属地块市政基础设施比较完善,地块较规则呈矩形,地势平坦。厂区内道路平整且已硬化,围墙完整,大门为电动伸缩门,整体维护情况良好。供电、供水、排水、通讯等市政设施能满足使用要求。


二、项目区域优势:

东台位于中国江苏中部沿海属于长江三角洲沿江经济开发带。境内一马平川,气候温和湿润。是中国优秀旅游城市,全国生态示范市,江苏省文明城市,江苏省最安全地区之一,是2008年度长江三角洲地区最具投资价值的城市,是江苏长江以北唯一的县级中等城市,连续九届跻身全国县域经济百强。 

东台交通便捷,204国道、串场运河、通榆运河、新长铁路、宁靖盐高速公路与在建的盐通高速公路拉近了东台与浙江农用地商住地工业地( 农用地、 商住地、 工业地)、上海( 农用地、 商住地、 工业地)、南京( 农用地、 商住地、工业地)的距离,距市区100公里范围内有三个机场。

东台外向型经济发展迅速,被国务院列为沿海对外开放城市,已建成三资企业近300家,出口商品15个大类200多个品种。意大利康茂盛控股公司、升华公司、香港查氏集团、香港协鑫集团、台湾坤岚公司等一批世界知名企业在东台投资落户。目前市内已形成机械、轻工、纺织、丝绸、化工、建材、食品等为支柱的较为完整的工业体系。

东台工业已进入工业化水平中期阶段。全市拥有纺织、机械、食品、化工、建材、医药等行业,产品有2000多种。现有各类工业企业9316个,工业定报事业共301家,销售超亿元或利税过千万元的企业有近20家。全市工业企业固定资产总额46.5亿元,其中大中型企业16.6亿元,占36%,小型企业29.9亿元,占64%。


三、项目合作方式:

1、土地整体出售、或合作融资入股

    意向购买方可本项目的土地、厂房、配套设施等物业标的进行整体估价交易,购买方可以约时面议,最终以双方商谈结果确定成交价。

2、 以本项目评估价值进行参股合作

本项目方以厂房、土地作价参股,合作方投资、经营,年终按投资比例的份额分享项目经营收益。


  注:东台龙昌厂区占地100亩, 56亩地闲置,10000平方米厂房基础已做好。43亩地在用,11000平方米厂房、办公楼,适合轻工、纺织、电子仪表、工业生产及新型材料等行业的生产经营。

江苏盐城东台市

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